Buscan reducir 25% la cuota de los créditos hipotecarios

BARROS: créditos hipotecarios ¿Para qué?
Con la idea de subsidiar los créditos hipotecarios (25% de la cuota, se afirma), el Gobierno vuelve a equivocarse si su objetivo es mejorar el acceso a la vivienda de los sectores medios (para los más desfavorecidos hay otros planes).
El problema no pasa por los créditos, sino por los astronómicos valores de las viviendas a las que aspira la clase media, en relación con sus ingresos. Vale la pena recordar que ahora se considera clase media a las familias que suman entre 1.500 y 4.000 pesos mensuales por hogar. Es decir, la clase media es mucho más chica de lo que se suele creer, si de ingresos se habla. Claro que, sólo los que están más cerca de los 4.000 pesos son los que tienen algún ahorro. Lo cierto es que a pesar del plan inquilinos, que no demanda ahorro para pagar la entrada a la propiedad (un 20% del monto) o a los planes lanzados por el Banco Hipotecario para construir casas prediseñadas, la mayoría de las personas que acceden a los créditos ganan más de 6.000 pesos, lo que equivale a decir, forman parte del 10% más rico de la Argentina. Aspiran a viviendas que cuestan más de 290.000 pesos y por ellas pagan cuotas que rondan los 1.500 pesos, es decir, esas familias invierten mensualmente en su nuevo hogar el equivalente a un sueldo promedio de la economía.
Si lo que se plantea es facilitar el acceso a la vivienda de la clase media, lo mejor es buscar alternativas a los altos costos de la construcción y del mercado inmobiliario.

Y para ello, no habrá otra opción que intervenir con fuerza en esos mercados.

AFRICANO: En el momento justo
Todos los Estados modernos tienen algún tipo de intervención en los grandes temas económicos de la sociedad. Los inmuebles fueron, son y serán un tema delicado en la Argentina porque históricamente fue el lugar donde se refugiaron los ahorristas para evitar perdidas de su dinero y en definitiva siempre fue un símbolo de fortaleza frente a otros formas de ahorro.
Asimismo, los inmuebles son uno de los pocos bienes que tiene tienen mejor aceitados los resortes para reaccionar frente a las crisis o bien frente a la recuperación. Si hoy se está pagando el metro cuadro construido usado mucho más que durante la convertibilidad es porque hay demanda. No hay otra explicación posible.
Los compradores actuales tienen un perfil de inversionistas, ahorristas, propietarios o simplemente primeros compradores, pero lo cierto es que la demanda existe y ha puesto los precios donde están ahora. Es posible que está propuesta del Gobierno llegue en el momento justo para ayudar a un sector social que busca ampliar su propiedad o acceder a su vivienda propia y generar al mismo tiempo un mercado aun mayor de compradores. Es un puente formal y en este caso gubernamental entre una porción de la sociedad que ve pasar la posibilidad tan anhelada de ser propietario.
Una acción intervencionista en otro lado de la cadena del negocio no hará más que alterar el equilibrio de una industria que a la economía nacional le ha servido como verdadero motor durante los últimos 5 años.

Negroponte, Intel y las notebooks baratas para chicos

BARROS: Sigan participando
El camino al infierno está empedrado de buenas intenciones. Es lo que parece ocurrir con los proyectos que compiten para construir computadoras de entre US$ 100 y US$ 400 para acortar la brecha digital. Anoche se anunció con bombos y platillos que la organización sin fines de lucro Una Laptop por Niño (OLPC, por sus siglas en inglés), presidida por el mediático Nicholas Negroponte, aprobó la producción en masa de la notebook XO versión beta, es decir, de prueba ¿Será una buena noticia? Si Negroponte está atrás, hay que dudarlo.
Es que desde hace más de una década, Negroponte viene gastado toneladas de papel anunciando el fin del papel, una tecnología que, de no existir, habría que inventarla: se puede escribir en una hoja, darla vuelta, seguir escribiendo, se guarda fácilmente, es reutilizable y es inalámbrica.
Además de ser un pésimo pronosticador, Negroponte no es un hombre de palabra: hace unas semanas afirmó que lo peor que le pasa a su proyecto es que tiene a Intel diciendo mentiras por todo el mundo.

Bien, la semana pasada se asoció a Intel para un acuerdo de cooperación.
Esto no quiere decir que el proyecto de Intel sea mejor: hace menos de un mes, el principal ejecutivo argentino de la multinacional de los chips, Esteban Galuzzi, afirmaba: “la PC de Negroponte no anda para atrás ni para adelante”, mientras buscaba cerrar un trato con el Gobierno para asegurarse que el Ministerio de Educación le entregue 50 millones de pesos para fabricarle un millón de computadoras para distribuir en las escuelas ¿De qué se disfrazarán ahora?

AFRICANO: Acercando distancias
De cumplirse realmente con la propuesta one laptop for child (una computadora portátil por chico) sería la primera vez que la tecnología se masifica en beneficio de quienes no pueden alcanzarla. No es valido el debate simplista de pensar para qué hacerle llegar una computadora a un chico que se muere de hambre o no sabe leer ni escribir. Es un análisis sin sentido.
Sin embargo el debate que hay tiene que ve con los que realmente tienen las capacidades desarrolladas pero no los recursos económicos. En cuántos casos los medios han relevado alumnos de escuelas rurales o pertenecientes a familias carenciadas que deben esforzarse más del doble logrando incluso mejores calificaciones y desarrollo intelectual de quienes tienen todo a su servicio.
Incluso, este programa tiene como principal aporte ser una herramienta para dar los primeros pasos en la didáctica educacional: acaso alguien duda que una laptop con sus programas acordes no podrá ayudar a un grupo de alumnos mejorar o incentivar a los niños en la lectura y escritura. Más allá de los personajes o personalidades y marcas involucradas hay que detenerse en los objetivos y en las posibilidades reales de un verdadero aporte a países en desarrollo, antes llamados del tercer mundo.
Los polos educativos y económicos siguen distanciados y importante entender que este aporte, lejos de dar de comer, nos ofrece la caña de pescar.

Demoras en Aeroparque

BARROS: Traslado ya
Qué lindo es tener Aeroparque cerca. Sólo se tardan 20 minutos para llegar desde el centro en auto, taxi u ómnibus y hacer el checkin. No me explico por qué en Nueva York o Londres hacen los aeropuertos tan lejos. Casi una hora hay que andar en tren para llegar a Heathrow, o en auto para acercarse a Manhattan.
Seguro que esto de tener el aeroparque cerca es un invento de la prensa argentina. Así pueden llegar rápido para cubrir la salida y la llegada del avión presidencial.
Lástima que de seguir así van a tener que llegar rápido para ver, casi como pasó anoche, cómo centenares de pasajeros queman los mostradores de las aerolíneas que operan en un aeropuerto desbordado; si es que no hay otro despiste tipo Lapa que esta vez si se estrelle contra la estación de servicio que hay en la cabecera de la pista como pasó en San Pablo con TAM o contra alguno de los edificios altos en sus cercanías que fueron exceptuados de la normas urbanas de construcción.
Es que a los periodistas argentinos no nos gustaría viajar en un tren que nos deje en Ezeiza u otra relocalización de Aeroparque para tener aterrizajes y despegues más seguros, con más pistas y más largas, y espacios para sentarse frente a los mostradores y no como ocurre ahora que tenemos cerca grandes pasillos para quedarnos parados porque los asientos son exclusivos para las salas de embarque.

AFRICANO: Echale la culpa al stress
Todos los médicos recetan algunos días de vacaciones y descanso cuando el stress ataca nuestras vidas. Pero el problema surge cuando el maldito stress no nos abanona ni siquiera en el mostrador del “chek in” cuando buscamos un descanso en otros destinos que no es el mismo que el laboral. Nadie puede negar que las estaciones aéreas de Buenos Aires tienen grandes problemas, pero la generación de más violencia y enfrentamiento con el personal de las compañías no es la solución, al menos eso quedó demostrado en los últimos tiempos.
La imprevisión operativa, donde el boom del turismo es el gran protagonista de esta historia, estuvo hasta hace poco tiempo disimulada por grandes noticias como la compra de Aerolíneas, la separación de Austral, la posible reestatización de la compañía, la aparición y desaparición de varias compañías, entre muchas otras noticias. Incluso, la principal compañía aérea de bandera argentina rediseñó los trajes de su personal y gran parte de su identidad marcaria, pero no de mejoó las prestaciones en los mostradores de atención.
Además, la privatización de algunss estaciones demostró que lo suyo era la estética, la cartelería adecuada y en algún sentido la búsqueda de eficiencia en algunos procesos que aun se sigue sin encontrar. La reciente crisis de los radares buscó culpar a los operadores de la torre de control, que lograron su merecido aumento salarial, y luego el traslado a manos civiles, que llevará, según los especialstas, al menos dos años en su efectivización.
Es interesante mencionar que muchas grandes ciudades del mundo conviven armoniosamente con dos aeropuertos (incluso mezclando vuelos nacionales e internacionales) y nadie plantea que el traslado o la unificación de las estaciones son las únicas opciones para solucionar los problemas operativos. Nueva York, Miami y Paris son algunos de los ejemplos. Tampoco surgieron allí ideas afiebradas de construir una aeroisla para dar solución a un problema de contaminación sonora y urbanizaciòn generando a la par un gran negocio innmobiliario. No lo olvidemos, cualquier posibilidad de relocalizar Aeroparque significa un negocio de tierras y metros cuadrados.

¿Se juntan los Guns otra vez?

BARROS: Que vuelvan todos, de nuevo.
Vuelven los Guns N´ Roses, vuelve Soda Stereo, vuelve The Police, vuelve Génesis, que vuelvan todos, por favor ¿Se imaginan un mundo en el que los músicos que hicieron mover al planeta, derramar lágrimas, producir encuentros y hasta matrimonios, se desintegren, dijo Marx, como todo sólido se desvanece en el aire?
¿Qué sean sólo recordados en DVDs, o algún programa ocasional de la TV oficial?
Si es posible escuchar en un estadio cómo las médulas se unen conmovidas por los acordes de Sting, no importa si tras de cada vuelta hay una estrategia de marketing estudiada hasta la médula.
No importa cuántos remeras o banderas o gorritos se vendan licenciadas por las disqueras si se puede escuchar de nuevo los golpes de la batería de Phil Collins.
¿A qué padre no le gustaría que su hijo viera de nuevo en la cancha al Maradona de hace 20 años? A ninguno, pero en el caso de la música es otra cosa: porque esos músicos y nosotros somos otros y la Roxane de The Police es también otra, con un nuevo significado, tanto para el que la vuelve a cantar como para el que la vuelve a escuchar.
Que vuelvan todos. Que vuelva Pink Floyd.


AFRICANO: Basta de melancolía
Cuando a comienzos de 2006 el público argentino tuvo al oportunidad de ver una vez más a The Rolling Stones muchos periodistas y opinólogo que no entienden el escenario musical se contentaban con una explicación racional para tratar de entender tanto éxito: A esa edad, con toda la fortuna y la gloria alcanzada.. ¿para qué vienen? La respuesta era sencilla vienen por el bronce, vienen para alimentar su ego, que en definitiva es el gran motivador del ser humano.
Ahora bien ¿Qué bronce pueden buscar los Guns N´ Roses? ¿Qué escuchan los hijos de los fanáticos argentinos que en 1992 pagaron las entradas dolarizadas para ver el grupo de moda? Más allá del excelente show que dieron en esa oportunidad, muchas veces hay que reconocer el paso del tiempo y fundamentalmente evaluar si las neuronas están aptas para una gira mundial.
Toda estrella de Hollywood, y tal vez habrá que ver si los integrantes de Guns no están más cerca de ser esto que buenos músicos, tiene en mente el recordado cuento de Oscar Wilde, El retrato de Doarian Grey: el temor a envejecer nadie lo asume, pero el miedo a la vergüenza parece nadie tener.